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HOTEL INVESTMENT
酒店投资
选址定位
浏览量:
一、城市商务中心区域、会展中心、政务中心、物贸交易中心、大型游乐中心、中高档(大型)居民住宅区。
二、展示效果好的十字路口或交通主干道。
三、邻近城市标志性建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目、著名景区游客集散中心。
四、邻近城市知名大学或在大型工业园区、经济开发区等。
五、邻近地铁、高速铁路、火车站、码头、长途汽车站等交通枢纽。
六、交通流动性好，进出口便利，有充足的停车位。
需根据酒店所处城市(直辖市、省会城市、地级市、县级市)、市场消费力、周边竞争对手、租金水平、物业自身条件等实际因素评估酒店投资规模及酒店定位。
昆仑乐居酒店 8万/间
昆仑乐居精选 12万/间
静果酒店 12万/间
昆仑雅居酒店 13万/间
昆仑乐居酒店70-120间
昆仑雅居酒店80-200间
静果酒店50—120间
独栋建筑为佳，位置好的可考虑裙楼或大楼中部分楼层，
物业产权清晰，性质为商业，有独立大堂，结构利于改造，租期不低于15年。
| 建筑面积要求 | 客房面积（实用面积） | 大堂面积（实用面积） |
| 昆仑乐居酒店3000-6000㎡ | 昆仑乐居22-30㎡ | 昆仑乐居150-300㎡ |
| 昆仑雅居酒店4000-10000 ㎡ | 昆仑雅居30-40㎡ | 昆仑雅居200-350㎡ |
| 静果酒店1500—3000 ㎡ | 静果酒店25-35㎡ | 精品酒店150-200㎡ |
给排水：房间数少于60间，给水管径不小于DN40;
房间数大于60间，给水管不小于DN65;
楼高超过七层，需增加加压泵进行二次加压;
排水管径不小DN100;
供电量不少3KW/间;
停车位：不低于房间总数的40%;
面积超过500㎡以上商业用途的建筑必须按规范安装 消防设施;
电梯 ：三层及以上的物业需安装电梯;